Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies. 
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Cookie instellingen aanpassen
Menu
Persoonlijk advies Plan een fysieke of virtuele afspraak Plan je bezichtiging
omslagfoto

Westknollendam 77T., Westknollendam € 735.000,- v.o.n. Plan nu je bezichtiging Plan een fysieke of virtuele afspraak

Nieuwbouwmakelaars
foto van Jodie van der Lingen
Jodie van der Lingen
Kantoor Nieuwbouwmakelaars
Adres en openingstijden
Of bel ons direct: 075-6168669
Vraag? Neem contact op

Beschrijving

Het voormalige vissersdorp Westknollendam ligt beschut in de kom van de Zaan, waar de rivier overgaat in de Tapsloot en aansluiting vindt met het Alkmaardermeer. Met de vissers kwamen de havens en de werven. De gemeenschap Knollendam groeide, aan beide oevers. Nuchter als de Westfriezen zijn, noemen we het Oost- en Westknollendam. Na de inpoldering verdwenen de vissersschuiten om plaats te maken voor het beroepsvervoer en de pleziervaart. De jachthavens strekken hun steigers uit in de Zaan, tevreden dobberen de jachten, sloepen en kruisers tot zij weer opgetuigd het ruime sop kiezen. Richting de uitgestrektheid van het Alkmaardermeer of zuidwaarts, naar de gezelligheid aan het IJ. Wordt dit ook úw thuishaven?

Westhaven in Westknollendam ligt aan een van de jachthavens, tegen de rand van de oude dorpskern. Het nieuwbouwproject omvat 10 grondgebonden gezinswoningen en 5 waterwoningen.

Waterwoningen

De waterwoningen liggen vrij op het water en beschikken over twee leeflagen. Met 100 en 111 m2 gebruiksoppervlak, waaronder drie slaapkamers en badkamer 'sous l'eau', kom je hier het dichtst bij een leven op het water. Mét de voordelen, voorzieningen en afmetingen van de wal.
De basis voor de waterwoningen is een stevig geïsoleerde betonnen bak, deze wordt verankerd door middel van meerpalen. Uiteraard worden alle nutsvoorzieningen vanaf de wal verbonden. De opbouw van de waterwoningen is voornamelijk van duurzaam verkregen hardhout. Voor verwarming is ook hier de vloer ingezet. Boven én beneden!
Net als bij de Plein- en Kadewoningen ondersteunen pv-panelen en innovatieve installaties in de externe energiebehoefte.

Wonen en werken en tegelijkertijd het gevoel van recreëren. Dát uitzonderlijke leven bieden de vijf waterwoningen. Steigers leiden naar de opgang van de volwaardige woningen, waar de trotse bezitter riant omheen kan lopen. Enorme terrassen omzomen de T-vorm van de livings met (casco opgeleverde) leefkeukens. Schuifdeuren in de gevelhoge raampartijen verbinden binnen met buiten en andersom.

Bouwnummer 13, gbo 100 m2, indeling:
Omliggende steiger met houten berging, voorzien van elektra.
Entree waterwoning. Hal met garderobe en meterkast. Toiletruimte met watercloset en fontein. Trap naar benedenverdieping (sous l'eau). T-vormige woonkamer met open keuken (casco opgeleverd). Gevelhoge raampartijen. Living met erker aan de waterkant. Schuifpui naar L-vormig terras op oosten.
Sous l'eau: overloop. Tweede toiletruimte met wandcloset en fontein. Inpandige berging met installaties en aansluitingen wasmachine en -droger. Slaapkamer met dubbele lichtinval. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en extra handdoekenradiator. Tweede slaapkamer met dubbele lichtinval. Derde slaap- of werkvertrek.
Beide leeflagen hebben vloerverwarming.

Omgeving en bereikbaarheid
Westknollendam hoort bij Wormerveer en dat hoort weer bij Zaanstad. Alle dorpen hebben hun eigen identiteit weten te behouden, binnen de landschappelijke diversiteit waar de Zaanstreek om bekend staat. Dit is de grens met het buitengebied, waar de polders en waterpartijen elkaar zonder visuele onderbreking afwisselen. Ja, hier en daar een kerkje of een staande mast. Toch ligt Westknollendam allerminst geïsoleerd. Langs het dorp ligt de provinciale weg. Die leidt in een rechte lijn en in ongeveer 5 minuten naar de A8 richting Zaandam en Amsterdam, of slechts 10 minuten naar de A9 richting Haarlem en Schiphol.
De jachthavens zijn belangrijk voor het dorp, dit brengt gezelligheid én je kunt er lekker eten. Kinderen groeien hier op met de avonturen en pure pret van de watersport. Tot het voortgezet onderwijs zijn voor hen de voorzieningen in het dorp te vinden. Basisschool, sportverenigingen, een buurthuis met veel activiteiten... Voortgezet onderwijs van vmbo tot en met vwo zijn in Krommenie voorhanden, voor de jeugd een gezond fietstochtje van een kwartiertje heen en terug.

Wie met het openbaar vervoer reist, fietst in hetzelfde kwartier naar het NS station van Wormerveer, met rechtstreekse aansluiting naar Amsterdam. Sportievelingen peddelen door naar hun bestemming in de Zaanstreek, Wormerland of regio Alkmaar.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 735.000,-
Bouwvorm Nieuwbouw
Type vrijstaande woning, eengezinswoning, waterwoning
Ligging aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte 100 m²
Inhoud 278 m³
Bouwjaar 2024
Slaapkamers 3
Servicekosten € 0,- p/m
Tuin zonneterras
Garage geen garage
Schuur vrijstaand hout
Verwarming vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Hoe kun je dit huis verduurzamen?
naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Westknollendam

Westknollendam hoort bij Wormerveer en dat hoort weer bij Zaanstad. Alle dorpen hebben hun eigen identiteit weten te behouden, ook al omdat de Zaanstreek zo ontzettend divers is. Dit is de grens met het buitengebied, waar de polders en waterpartijen elkaar zonder visuele onderbreking afwisselen. Ja, hier en daar een kerkje of een staande mast. Toch ligt Westknollendam allerminst geïsoleerd. Langs het dorp ligt de provinciale weg. Die leidt in een rechte lijn en in ongeveer 5 minuten naar de A8 richting Zaandam en Amsterdam, of slechts 10 minuten naar de A9 richting Haarlem en Schiphol.

De jachthavens zijn belangrijk voor het dorp, dit brengt gezelligheid én je kunt er lekker eten. Kinderen groeien hier op met de avonturen en pret van de watersport. Tot het voortgezet onderwijs zijn de voorzieningen in het dorp te vinden. Basisschool, bso, tso, crèche... ideaal met halen en wegbrengen. Voortgezet onderwijs van vmbo tot en met vwo zijn in Krommenie voorhanden, een gezond fietstochtje.

naar boven

Westknollendam 77T. bekijken

Woning bezichtigen?

Nieuwbouwmakelaars
foto van Jodie van der Lingen
Jodie van der Lingen
Kantoor Nieuwbouwmakelaars
Adres en openingstijden
Of bel ons direct: 075-6168669
Plan nu bezichtiging
Persoonlijk advies
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis