Beschrijving
Deze hoekwoning aan de J.A. Zandlevenstraat in Zaandam is een uitkomst voor wie een fijne gezinswoning centraal in de Metropoolregio zoekt. Lekker dichtbij de stad, het spoor, de snelweg en de gezinsvoorzieningen, maar ook een beetje in de rust graag. Die koper wordt hier op de wenken bediend. Dit stuk van de straat ligt aan de fietsroute waarmee zowel de scholen en winkels in Westerwatering als die in aanpalende woonwijk Westerkoog op hooguit een minuutje of vijf liggen. In dezelfde vaart ben je bij de sportvelden ??n het uitgestrekte buitengebied!
Zonnig. Zomers. Het schilderwerk binnen en buiten geeft deze woning een mediterraan tintje. Blauw, veel stucwerk en getrommelde tegels voor de met ligbad uitgevoerde badkamer tekenen voor deze sfeer. De basis wordt echter gevormd door de houten vloerdelen op zowel de begane grond als de verdieping. Echt hout leeft. Wordt alleen maar mooier mettertijd. Ook de drie slaapkamers zijn hiermee bedekt.
Omdat alle gevels recht zijn opgemetseld wordt de beschikbare ruimte van de twee woonlagen heel effici??nt benut. Beneden is daar nog een schepje bovenop gedaan, door de tussenwand te verwijderen en daarmee openheid te cre??ren. Dat geeft ruimte!
De keuken is opgesteld in een hoek waardoor er lekker veel werkblad is ontstaan. Alle denkbare apparatuur is verwerkt. Met een losse koelkast (denk Smeg, denk Amerikaans!) zet je een heel eigen toon.
De zonnige woonkamer kijkt uit op de al even oceaanblauwe achtertuin waar aan de houten schuur een heerlijk extra relaxplekje onder de druivenboom is gemaakt. Hier zit je droog als het spettert, beschut als het waait en beschermd tegen al te felle zonnestralen. Bij de dubbele openslaande deuren zijn zowel een stroompunt als een buitenkraan aangelegd. Dit completeert de basis voor een eigen paradijs!
Indeling:
Begane grond: vrolijk vormgegeven voortuin met overkapt entree. Open hal met meterkast. Neutraal betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Trapopgang. Massief houten vloerdelen, doorlopend gelegd. Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur als gaskookplaat, combi-oven, magnetron en vaatwasser. Opstelplaats (eventueel dubbeldeurs) koelkast.
Woonkamer met ingemetselde en gestucte televisiekast met gashaard. Lichtkoof rondom. Dubbele openslaande deuren naar fraai bestrate en geheel omheinde achtertuin met houten berging, pergola's en achterom. Buitenkraan en stroompunt.
Verdieping: overloop met balustrade. Berging met opstelling CV-installatie en aansluiting wasmachine en -droger. 3 Slaapkamers, alle belegd met houten vloerdelen. Geheel in Italiaanse stijl betegelde badkamer met hoekligbad/ douche, wastafelmeubel met spiegel en tweede toilet.
Westerwatering is een kindvriendelijke wijk aan de westkant van het spoor, grenzend aan het landelijke gebied van de Westzanerpolder. De opzet van de wijk was en is vooral gericht op gezinnen, daar zijn alle voorzieningen op ingericht. Diverse basisscholen, peuterspeelzalen, kinderdagverblijven en zelfs een natuurspeeltuin met kinderboerderij voor de jeugd tot en met 12 jaar. Daarboven vinden ze hun weg naar het voortgezet onderwijs, in of vlakbij de wijk. (Para-) medische voorzieningen zijn uiteraard voorzien, net als uitstekend geregeld openbaar vervoer.
Het overdekte winkelcentrum, met onder meer een bakker, slager en een Albert Heijn bieden alle dagelijkse benodigdheden. Bij het NS-station ligt een DEEN Supermarkt. En loop je langs de shops en take-outs door het NS-station, dan zijn daar alle stadse genoegens: het nu al legendarische stadshart van Zaandam heeft alles: winkels, horeca en cultuur in overvloed!
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 83 m2;
- inhoud 287 m3;
- perceeloppervlakte 118 m2 erfpacht, canonverplichting afgekocht tot 10-12-2040;
- beschutte achtertuin met houten berging, pergola's en begroeide overkapping;
- autovrije straat in gewilde en uitstekend voorziene wijk Westerwatering;
- vrije veld met vergezichten en wandel- en fietspaden om de hoek;
- oplevering in overleg.