Beschrijving
Bouwnummer 4, vierkamer hoekappartement, 1e etage
gbo 94 m2, met balkon
De Tuin der Nederlanden in Zaandam is een goed verborgen plek in Zaandam. Waar groen en rust overheersen en de tijd lijkt te hebben stilgestaan. De stad is om deze oase heen gegroeid en liet dit idyllische plekje tussen de Oostzijde en Taanmanstraat ongemoeid. Verspringende hals-, tuit- en klokgevels, houten kozijnen met geroede ruiten en openslaande deuren naar de eigen buitenruimte op het oosten tekenen dit drielaagse appartementsgebouw...
Het sanitair is van Villeroy & Boch. De keuken wordt casco opgeleverd, maar uiteraard wel voorzien van leidingwerk waarbij gas uiteraard ontbreekt. Hier wordt klimaatbewustheid en energiezuinigheid gebundeld naar het ultieme wooncomfort van onder meer de vloer als warmtebron.
Twee-, drie- en vierkamerappartementen kijken uit over een binnentuin, gesitueerd in een groen en sfeervol hof temidden van de stad.
Bouwnummer 4 betreft een van de grootste appartementen, met drie slaapkamers en een balkon op het oosten.
Indeling:
Begane grond: inpandige berging (5 m2) met eigen ingang in westkant van het gebouw. Voorzien van elektra. Hoofdentree via omlijst portiek met kroon aan de binnenhof. Centrale hal met algemene meterkast. Trappenhuis.
1e Etage: gedeelde overloop. Entree appartement. Hal met meterkast. Betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein van Villeroy & Boch. Technische annex facilitaire ruimte met installatie ventilatie luchtwarmtepomp en aansluitingen wasmachine en -droger. Betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel van Villeroy & Boch. Slaapkamer (± 10 m2). Tweede slaapkamer (± 17 m2). Kinder- of werkkamer (± 7 m2). Lichte, L-vormige woonkamer met open, casco op te leveren keuken, inclusief afgedopt leidingwerk. Vanwege hoekligging dubbele lichtinval. Living met erker en dubbele openslaande deuren naar balkon op het oosten, met zicht op de binnenhof.
Bereikbaarheid:
De Tuin der Nederlanden ligt in de Rosmolenbuurt, aan een dwarspad van de Oostzijde ter hoogte van de Taanmansstraat. Basisschool en kinderopvang zijn dichtbij te vinden in de Rosmolenbuurt of andere omringende woonwijken. De boodschappen kunnen dichtbij worden gehaald bij de Albert Heijn XL vestiging in het Zaans Medisch Centrum. Ideaal voor de laatste verse - of vergeten - ingrediënten, zeker met de drukke schema's van tweeverdieners en levensgenieters. Wie uitgebreid wil shoppen of zoekt naar uitheemse delicatessen komt in het stadscentrum ruimschoots aan zijn of haar trekken. Dat ligt op hooguit vijf minuten fietsen. Daar vinden we ook de bios, het Zaantheater, horecaplein de Dam met restaurants en gezellige terrasjes, winkelwalhalla de Gedempte Gracht en de markt op donderdag en zaterdag. De Verskade in de voormalige Verkadefabriek aan de Westzijde is een uitje op zich, de geur van verse broodjes verleidt tot een verkwikkende wandeling in het weekend.
Autoforenzen parkeren op het aanpalende terrein en draaien hiervandaan vrijwel direct de snelweg op. Binnen tien minuten rijden zij op de Amsterdamse ring A10. Vlakbij het verkeersplein richting de A7 en A8 liggen ook een bushalte en een treinstation. Spoorknooppunt NS station Zaandam ligt echter op tien minuten fietsen. Hiervandaan vertrekken elke vijf minuten intercity's richting Amsterdam, Alkmaar of Hoorn.
Bijzonderheden:
- moderne bouw, duurzame materialen en klassieke uitstraling;
- dubbele lichtinval en erker met openslaande deuren naar balkon op het oosten;
- maar liefst drie slaapkamers;
- separate fietsenberging en inpandige facilitaire ruimte;
- elektrisch koken en verwarmen via warmtepomp: energielabel A+++;
- dichtbij stadscentrum, stadspark, school en kinderopvang, station en snelweg.
De getoonde afbeeldingen en genoemde afmetingen zijn impressies en kunnen daardoor licht afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.