Beschrijving
Wie naar deze leuke eengezinswoning aan het Veersemeer in Zaandam verhuist, doet dat zorgeloos en vooral zonder inspanning. Natuurlijk, meubels verplaatsen, accessoires ophangen en heel misschien een wandje sauzen, maar dat maakt het juist leuk. Zo komt de eigen sfeer erin. Vier riante slaapkamers, een luxe met marmer betegelde badkamer en de perfect uitgeruste keuken vormen de basis voor een nieuwe generatie woonplezier!
De ???meren??? kenmerken zich door de verbindende voetpaden, groenstroken en speelpleinen. Deze woningen aan de Veersemeren voegen daar nog een belangrijke dimensie aan toe: de extra woonlaag. Twee extra slaapkamers met grote raampartijen en volledige nokhoogte bieden kids en teens volop de ruimte die ze nodig hebben. Ook om thuis te werken is een extra vertrek nooit weg, zo hebben wij de afgelopen jaren geleerd. Een etage lager zijn nog twee slaapkamers en een zeer luxe badkamer met hoogwaardig sanitair. De warme glans en luxe uitstraling van de wandtegels dragen bij aan de comfortabele sfeer. Ook beneden is gekozen voor natuursteen, en wel voor het hoefijzervormige werkblad in de keuken. Huishoudelijk vernuft toont zich hier in een landelijke setting, onderwijl een overvloed biedend aan kastruimte en handige apparatuur. Het vijfpits gasfornuis is hier de blikvanger.
Wat eigenlijk weinig aandacht vraagt, maar altijd voelbaar is en in belangrijke mate bijdraagt aan een behaaglijk binnenklimaat is de vloerverwarming onder de lichte plavuizen. De strakgestucte wanden dragen bij aan de basis waar we in de eerste alinea naar verwezen. Dubbele openslaande deuren met zijlichten verbinden zowel visueel als fysiek binnen met buiten. De op het oosten ori??nterende achtertuin, met achterin een vrijstaande berging en een stukje adoptiegrond van de gemeente, is keurig netjes en onderhoudsarm. Een van de sleutelwoorden die passen bij deze woning. Onderhoudsarm. Zorgeloos. Verhuisklaar. Precies!
Indeling:
Begane grond: entree via nette voortuin aan voetpad. Hal met meter- en garderobekasten. Plavuizen vloer met vloerverwarming. Luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Trapopgang.
Tuingerichte woonkamer met gestucte wanden en dubbele openslaande deuren naar fraai aangelegde en geheel omheinde achtertuin op het oosten, voorzien van berging en achterom. Gevelbreed knikarmzonnescherm.
Dubbele deuren naar in landelijke stijl uitgevoerde keuken met granieten werkblad in U-vorm, met ronde spoelbak en eengreeps mengkraan. Rustiek vijfpits gasfornuis met oven en wasemkap. Ingebouwde koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Uitzicht op het wandelpad en voorzien van buitenzonwering.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping. Luxe betegelde badkamer met ligbad/ jacuzzi en gemetselde nis voor inloopdouche met glazen spatdeur. Dubbele wastafel met ladenmeubel en spiegelkast. Bijpassend kastmeubel en tweede toilet (wandcloset). Slaapkamer (9 m2). Kast met aansluitingen wasmachine en -droger. Tweede slaapkamer (ruim 20 m2), voorzien van schuifdeurkast. Beide vertrekken hebben rolluiken aan de buitenzijde.
Tweede verdieping: overloop. Berging annex technische ruimte met dakraam. Opstelling CV-installatie (2013) en systeem mechanische ventilatie. Derde (14 m2) en vierde (20 m2) slaapkamer, beide met grote raampartijen (met rolluiken) en volledige nokhoogte.
Het Kalf kenmerkt zich door de moderne infrastructuur, met snelle opritten naar het Rijkssnelwegennet, de nabijheid van de dagelijkse voorzieningen en het uitstekend geregelde streekvervoer. De omliggende natuur en de cultuur-historische waarde van de omgeving zijn belangrijke redenen om hier neer te strijken. Fietsroutes leiden binnen een paar minuten naar het vrije veld en het veenweidegebied. Natuur- en recreatiegebied Het Jagersplas vormt een goede tegenhanger van de stadse genoegens aan de kant van Zaandam. Hier kun je wandelen, joggen, met de kinderen naar de strandjes en zwemwatertjes, uren met de hond lopen en vooral, totaal ontspannen!
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 127 m2;
- inhoud 412 m3;
- grond in erfpacht, erfpachtscanon afgekocht tot 2052;
- kunststof ramen, deuren en kozijnen plus keralit boeidelen;
- aan autoluw hofje in kinderrijk Kalf;
- aanvaarding in overleg.