Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Zuiddijk (Bouwnr. 3), Zaandam € 425.000,- v.o.n. Onder optie Inschrijven

Beschrijving

Bouwnr 3, begane grond, driekamerappartement
Gbo <80 m2, balkon op het zuidwesten, separate berging in souterrain

De historie van de Zuiddijk in Zaandam gaat heel ver terug en voert van waterkering naar overwegend winkelstraat tot voornamelijk woongebied. Op de plek waar voorheen café-dancing De la Paix stond wordt een woongebouw gebouwd in de sfeer van voorheen. Statig en voornaam, maar dan op zijn Zaans, dus zonder luidruchtige details. Hout en bakstenen, schuiframen met roedeverdelers en vriendelijke dakkapellen boven de bakgoot met klossen. Natuurlijk, subtiele verwijzingen naar de gloriedagen vind je in de verspringing in de stenen gevel, de makelaars in top en de dubbele schoorstenen. Ogenschijnlijk zijn het een stads- en een notariswoning, achter de gevel schuilen de appartementen. Deze zijn energiezuinig uitgevoerd, met degelijke isolatie en moderne installaties, waaronder een warmtepomp met de ondersteuning van zonnekracht.

Op straatniveau komen twee appartementen die i-de-aal zijn voor senioren of mensen die wat minder mobiel zijn. Geen trappen, geen niveauverschillen te overbruggen en dichtbij allerlei voorzieningen, cultuur en natuur.

Dit heerlijk ruime appartement met de entree aan de Zuiddijk heeft twee royale slaapkamers aan de zijde van het binnenterrein. De hoofdslaapkamer van bijna 18 m2 heeft een openslaande deur naar het balkon op het zonnige zuidwesten. Het woongedeelte grenst aan de gezelligheid van de Zuiddijk. De L-vormige woonkamer met open keuken, die overigens casco wordt opgeleverd, krijgt twee hoge schuiframen met roedeverdelers waardoor de klassieke uitstraling wordt benadrukt. De uitvoering is echter hypermodern en toekomstbestendig. Door het materiaalgebruik en slimme installaties wordt een uitermate hoog comfortniveau met een zeer laag energieverbruik gecombineerd. Dit appartement krijgt een ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De toiletruimte, met wandcloset en fontein, zijn apart. De vloer vormt de warmtebron, gevoed door natuurlijke krachtbronnen en eveneens in staat om beperkt te koelen. Een warmte-terugwin-systeem laat geen energie verloren gaan. In de door de nieuwe bewoners zelf in te richten keuken wordt in ieder geval elektrisch gekookt.

Indeling:
Souterrain: separate berging.
Begane grond: hoofdentree via Zuiddijk, voorzien van video intercom. Gezamenlijke hal met brievenbussen.
Entree appartement. Hal met meterkast. L-vormige woonkamer met dubbele extra hoge raampartijen. Casco op te leveren keuken met voorbereiding voor elektrisch danwel inductie koken.
Gesloten hal. Betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Eveneens betegelde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Inpandige berging met aansluitingen wasmachine en -droger, WTW-unit, warmtepomp en boiler. Slaapkamer (13 m2). 2e (Hoofd-) slaapkamer (bijna 18 m2) met openslaande deur naar balkon op het zuidwesten.

De Zuiddijk ligt aan de zuidoostkant van Zaandam. Nu het sluipverkeer richting Amsterdam aan banden is gelegd, is het een rustige winkelstraat met veel parkeergelegenheid. Een wandelingetje naar de stad kost een minuut of tien, als elke te passeren etalage een blik krijgt. Sneller kan dus ook. Over de brug begint de reuring. Hier is het Zaantheater, als culturele poortwachter van het Stadshart. Een en al gezelligheid, het hele jaar door, op horecaplein de Dam. Dit loopt automatisch door naar het winkelgebied met op de kop het Stadhuis en NS station.
Automobilisten met de hoofdstad als bestemming zitten aan de 'goede' kant van de Zaan. Geen bruggen of andere obstakels en dus vlotjes invoegen op de Amsterdamse ring A10. Sportievelingen pakken de fiets, al dan niet elektrisch ondersteund. De Zuiddijk maakt deel uit van de fietssnelweg richting Amsterdam, deze voorrangsroute leidt via Noord naar de pont over het IJ.
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 425.000,-
Bouwvorm Nieuwbouw
Type portiekflat, appartement
Ligging beschutte ligging, in centrum
Woonoppervlakte 80 m²
Inhoud 244 m³
Bouwjaar 2025
Slaapkamers 2
Woonlagen 4
Servicekosten € 0,- p/m
Tuin zonneterras
Garage geen garage
Schuur inpandig
Verwarming vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Hoe kun je dit huis verduurzamen?
naar boven

Plattegronden

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Zaandam

Zaandam

Zaanstad, top van de randstad. Zaanstad is met de zeer gunstige ligging net ten noorden van Amsterdam een strategische plek om te wonen. De gemeente maakt deel uit van de plusregio stadsregio Amsterdam.

Zaanstad is op grote schaal bezig geweest met de herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, er is een nieuw gemeentehuis gekomen en ook het winkelgebied heeft een compleet nieuw uiterlijk. De gracht stroomt weer als hoofdader door het centrum. Daarnaast zijn er vele nieuwe faciliteiten, waaronder een megabioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotels en vele nieuwe unieke winkels. Ook is er veel woningbouw gerealiseerd. Het gehele project is in typisch Zaanse architectuur uitgevoerd.

Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is inmiddels klaar. Met de trein reist u binnen een kwartier naar Amsterdam.

naar boven

Zuiddijk (Bouwnr. 3) bekijken

Plan nu bezichtiging Inschrijven
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer woningen in Zaandam en omgeving

Bekijk alle woningen die Thijssen MakelaardijNieuwbouwmakelaars in de verkoop heeft