Direct online een afspraak inplannen? Bekijk de woning via onze website.
Uiteindelijk willen we toch allemaal hetzelfde. Een huis met een tuin. Liefst een beetje vrij uitzicht en zeker niet te ver van de stad. Een plek waar de kids gemakkelijk worden losgeweekt van hun schermpjes omdat de avonturen in het vrije veld natuurlijk veel leuker zijn. Spelen met andere kinderen en lopend naar school. Elke dag een kijkje nemen bij de dieren in de kinderboerderij om de hoek. Als de jeugd het naar de zin heeft, geeft dat de ouders een hoop rust. Deze woning aan de Monnickendamstraat in Zaandam past helemaal bij die stemming.
De ligging aan een wandelpad met plantsoen bepaalde het karakter van deze woning. Het mocht wat ruimer en royaler. Door handig indelen en gebruik te maken van de beschikbare vierkante meters werd hier een woonoppervlakte van meer dan honderdtwintig m2 gecreëerd. Vier slaapkamers, waarvan één in gebruik is genomen als een giga inloopkast. Dubbele schuifdeuren verbinden de hoofdslaapkamer aan de tuinkant met deze woondroom-van-velen.
Ook beneden is verbinding gevonden tussen twee belangrijke ruimtes: binnen en buiten. Een bijna gevelgrote schuifpui leidt naar de achtertuin op het westen. Deze is helemaal omheind en betegeld. Grote plavuizen worden speels omringd met een rand Waaltjes. Niet alleen beeldschoon, maar ook een goed voor de waterhuishouding. Hemelwater, regen dus, kan gemakkelijker wegstromen tussen de voegen.
Over voegen gesproken. De gevels zijn vorig jaar gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Een jaar daarvoor was het schilderwerk gedaan. Zo netjes als het er nu bij staat, blijft het nog een hele poos. Zonder inspanning of investering. Dan is het bruggetje naar de zonnepanelen ook meteen gemaakt. Deze dateren van 2018. Administratief is kalenderjaar 2021 goed geweest voor dik 2.000 kWh. Kun je nagaan wat het afgelopen zomer geweest moet zijn. Wat er in de toekomst nog gaat komen aan besparingen. Echt een heel groot pluspunt!
Naast al deze woningverbeteringen, waarbij vier jaar geleden ook een nieuwe CV-ketel werd geïnstalleerd, valt eigenlijk ook op wand- en vloerdecoratie, keuken en sanitair weinig af te dingen. Omdat dit toch wat meer smaakgerelateerd is, beperken wij ons tot de kwaliteit ervan. Radiatorombouwen, laminaatvloeren, gemakkelijk sausbaar spachtelputz en frisse betegeling voor het toilet en de badkamer met tweede toilet zeggen genoeg...
Indeling:
Begane grond: fraai bestrate voortuin met sierhek. Knikarmzonnescherm. Entree via uitbouw. Hal met meterkast en garderobe. Fris betegelde toiletruimte met fontein. Trapopgang.
Aan voorzijde woning halfopen keuken met werkblad in U-opstelling, voorzien van dubbele spoelbakken met eengreeps mengkraan en vijfpits gaskookplaat met wasemkap. Ingebouwde combi-oven/ magnetron, koelkast en vriezer. Klassieke frontpanelen, met witjes betegelde achterwand en verticale radiator. Lichtkoof. Tuingerichte woonkamer met electrische sierhaard en trapkast. Spachtelputz wanden en laminaatvloer. Schuifpui naar fraai betegelde en geheel omheinde achtertuin op het westen. Woningbreed zonnescherm. Stenen berging, voorzien van elektra. Achterom.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping. Geheel betegelde badkamer met gemetselde inloopdouche met glazen deur. Wastafel met eengreeps mengkraan en spiegelkast met verlichting. Handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset). Slaapkamer (bijna 11 m2). Tweede slaapkamer (ruim 15 m2) met inloopkast van bijna 9 m2 (voorheen slaapkamer). Laminaatvloeren.
Tweede verdieping: overloop met dakraam en vlizotrap naar bergvliering. Aan weerszijden bergkasten achter dakbeschot. Stookkast met opstelling CV-installatie (2018). Aansluitingen wasmachine en -droger, omvormer zonnepanelen. Derde (of vierde) slaapkamer (ruim 15 m2), voorzien van dakraam en aan weerszijden bergkasten achter het dakbeschot. Laminaatvloeren.
Derde verdieping: bergvliering.
De Zaandamse woonwijk Westerwatering dateert uit de vorige periode dat er fors gebouwd werd om gezinnen de ruimte te geven. Nog niet eens zo gek lang geleden, deze met een uitgebouwde voorgevel ontworpen tussenwoning dateert van medio de jaren tachtig. Ook toen zocht men wat nu nog steeds gewild blijkt: ruimte, comfort, privacy en alle voorzieningen op loopafstand. De rest is geschiedenis. Westerwatering is inmiddels een volwassen wijk tussen het stadscentrum en het buitengebied. Waar een overdekt winkelcentrum, basis- en voortgezet onderwijs, (para-) medische praktijken én een fantastische infrastructuur doorspekt worden met speelpleintjes, trapveldjes, waterpartijen en veel groen. De Held Jozua ziet het aan en zet welwillend de wieken in juichstand. Het stukje cultuur dat deze wijk uniek maakt. Forenzen rijden, fietsen of lopen hier voorbij op weg naar het station, de snelweg of het stadshart.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 122 m2;
- inhoud 407 m3;
- perceeloppervlakte 121 m2 eigen grond;
- voorzien van 9 zonnepanelen (ruim 2.000 kWh in 2021);
- geheel beschutte, fraai betegelde achtertuin op het westen;
- aan plantsoen vlakbij het buitengebied en molen De Held Jozua;
- oplevering in overleg.